Comprar um imóvel à vista ou financiar?
Comprar um apartamento à vista ou financiado?
Muita gente faz e até você mesmo já pode ter feito essa pergunta: comprar
um imóvel à vista ou financiado? As dúvidas sobre como comprar um apartamento
são muitas, mas hoje vamos falar sobre modos de pagamento e se você tem o
sonho de conquistar mais qualidade de vida e seu novo lar, este conteúdo é para
você. Bora com a gente para mais um Blog da Gerencial.
Comprar à vista
Ao deixar de financiar um apartamento, acabamos facilitando a vida do
vendedor e também de quem vai comprar o apartamento. Quando o pagamento do
apê pode ser à vista, o vendedora recebe mais rápido o valor que seria financiado, é
claro, mas o comprador também fica na vantagem, já que não terá de correr atrás
de todos os trâmites, burocracias e prazo junto ao banco para conseguir
financiamento e ainda transfere o imóvel para o seu nome de imediato e sem
restrições. Bom demais, né? No fim, todo mundo ganha.
Mas, o que considerar para comprar um apartamento à vista? Ter a quantia
de dinheiro total na conta, mas mesmo com o dinheiro em mãos, vale investir todo
esse montante de uma vez ou considerar dar uma entrada e dividir a outra parte?
Vai depender do quanto de capital você tem, por exemplo, dá para dar entrada de
uma boa quantia do valor e separar a outra parte para móveis, decoração e
arquitetura do apartamento. De qualquer forma, é inegável que o grande benefício
de se pagar à vista é que o novo proprietário evita desenvolver comprometimentos
financeiros ou até dívidas.
Comprar a prazo
Se sua vontade é parcelar o valor total do apartamento, então temos de
pensar em financiar. Para isso, é necessário planejamento, estabilidade financeira e
pensar no futuro. O bom é que comprando a prazo, caso não queira investir todas
suas economias de uma só vez, você pode colocar parte delas como rendimentos.
Além disso, são poucas as pessoas que têm uma quantia de capital o
bastante para aplicar de uma só vez na compra de um imóvel, por isso, as
instituições financeiras acabam oferecendo com esse dinheiro aos compradores a
possibilidade de parcelar em diversas vezes, conforme juros.
Por falar em juros, a taxa Selic, Sistema Especial de Liquidação e de
Custódia, responsável pela infraestrutura do mercado financeiro administrada pelo
BC, acabou de cair e chegar a 13,25%. Isso é ótimo, porque a Selic reflete
diretamente nos juros e os financiamentos costumam baixar, ficam mais facilitados,
aquecendo a economia e deixando o sonho de comprar o apartamento próprio ainda
mais perto de ser realizado.
E aí, já dá para ter uma ideia do que fazer daqui para frente? Não se
esqueça, faça um bom planejamento e conte com ajuda de um contador ou outro
profissional se necessário. A equipe Gerencial espera ter ajudado e se você tiver
qualquer dúvida ou precisar de ajuda, entre em contato e conte com a gente!
Obrigado por acompanhar até aqui e até o próximo texto.
