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    PERGUNTAS FREQUENTES

    O que é um lançamento imobiliário?

    É a abertura de vendas de um empreendimento imobiliário após o seu Registro de Incorporação. Normalmente, o início das vendas é acompanhado de eventos, ações promocionais e campanha publicitária com ampla divulgação em média impressa e eletrônica (rádio, TV, mídias digitais).

    Qual a vantagem de se comprar um imóvel no seu lançamento?
    Quando você compra um imóvel no lançamento, pode-se escolher a unidade mais adequada à sua preferência, além de encontrar nesta fase de vendas as melhores condições de preço e formas de pagamento.

    Ainda tem dúvida? Saiba mais acessando nosso artigo no blog.

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    O que é um imóvel na planta?

    É o imóvel comercializado durante a fase de lançamento, ou seja, antes do início de sua construção.

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    O que significa comprar um imóvel na planta?

    Significa comprar um imóvel quando ele está sendo lançado. Ou seja, o imóvel não se encontra pronto. Ele será construído e, após um prazo que usualmente varia de 18 a 36 meses, dependendo do tipo de imóvel, será entregue pela incorporadora ao proprietário. Por isso que se diz que o imóvel comprado na planta é um bem de entrega futura.

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    Que cuidados deve-se tomar para comprar um imóvel na planta?

    Verifique se o imóvel escolhido realmente atende às suas necessidades no que diz respeito a tamanho, localização, infraestrutura geral e de lazer. Planeje seu futuro e analise se o valor e a forma de pagamento deste imóvel se encaixam na sua capacidade de pagamento. Verifique se o projeto do empreendimento encontra-se aprovado e se o seu Memorial de Incorporação está registrado. Compre apenas de incorporadoras e construtoras que apresentem histórico de bons serviços prestados e que tenham solidez, tradição e credibilidade.

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    Que cuidados deve-se tomar para comprar um imóvel na planta?

    Verifique se o imóvel escolhido realmente atende às suas necessidades no que diz respeito a tamanho, localização, infraestrutura geral e de lazer. Planeje seu futuro e analise se o valor e a forma de pagamento deste imóvel se encaixam na sua capacidade de pagamento. Verifique se o projeto do empreendimento encontra-se aprovado e se o seu Memorial de Incorporação está registrado. Compre apenas de incorporadoras e construtoras que apresentem histórico de bons serviços prestados e que tenham solidez, tradição e credibilidade.

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    O que é Incorporação Imobiliária?

    É o ato de empreender um projeto imobiliário. É o meio pelo qual alguém (pessoa física ou jurídica) se compromete a construir um edifício – ou conjunto deles -, com diversas unidades autônomas, sendo-lhe permitido comercializar as unidades que o comporão, antes ou durante a fase de construção do empreendimento. Para que a Incorporação Imobiliária produza efeitos e permita a venda das unidades imobiliárias autônomas, é necessário o seu registro no Ofício de Registro de Imóveis competente, que inclusive dá segurança jurídica ao adquirente quanto à condição técnica e idoneidade do incorporador, à legalidade do projeto, às características e metragens do imóvel, bem como às regras de convivência em condomínio. É o processo que permite a comercialização legal de um empreendimento que ainda se encontra na planta.

    Como saber se a incorporadora é confiável?

    Obtenha informações sobre a tradição desta incorporadora, verificando há quanto tempo ela trabalha no mercado e projetos realizados.

    O que encontro em um estande de vendas?

    O estande de vendas é usualmente construído no local onde será erguido o empreendimento imobiliário. Nele, encontram-se expostos a maquete do projeto, plantas e imagens dos apartamentos e das áreas comuns, bem como, na maioria das vezes, o apartamento modelo decorado, reproduzido um ambiente daquele futuro imóvel. No estande, encontram-se também os corretores de imóveis, treinados para apresentar o empreendimento e sua tabela de vendas, que por sua vez inclui a disponibilidade de unidades, seus respectivos preços e formas de pagamento.

    Deixe seus dados e logo um corretor entrará em contato

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