O papel das construtoras e imobiliárias em Cuiabá
A recuperação da economia vem acenando positivamente para o mercado brasileiro. Com isso, há grande expectativa na retomada de crescimento no ramo imobiliário, principalmente para os consumidores de maior poder aquisitivo. Nesse cenário, a Gerencial Construtora tem investido em grandes empreendimentos e transformado o conceito de moradia em Cuiabá.
Entretanto, dúvidas na hora de adquirir um imóvel novo são muito comuns. Afinal, como conseguir um financiamento? Quais diferenciais o mercado oferece e por que eles são importantes? Como avaliar o padrão de qualidade da construtora? Terei assistência no pós-venda?
Pensando nessas e em outras questões, elaboramos este artigo para mostrar o papel das construtoras e das imobiliárias de Cuiabá, destacando suas diferenças e influência na decisão de compra de um apartamento. Boa leitura!
Como a Gerencial Construtora atua no mercado imobiliário?
Com mais de 40 anos de experiência nesse segmento, a Gerencial é responsável pelos empreendimentos tanto no aspecto legal quanto na fase de construção. Por meio de suas atividades, a empresa identifica oportunidades e a necessidade de um novo edifício, baseando sua decisão no perfil dos consumidores — sem deixar de lado questões ambientais e demais impactos gerados no local escolhido.
Em outras palavras, é sua função prospectar o terreno, definir projetos de tráfego quando necessário, gerar benefícios para o comércio local e a comunidade em geral, entre outras atribuições pertinentes.
Além disso, seu papel diante do registro oficial no Cartório de Imóveis é muito importante, afinal, os aspectos legais do projeto devem ser observados para que a comercialização dos imóveis seja permitida ainda na planta. Após os estudos preliminares e o registro oficial, portanto, a Gerencial Construtora fica responsável pela construção do empreendimento, ou seja, pela execução da obra, de fato.
Quais são as funções e as responsabilidades das imobiliárias?
Ao contrário do que muitas pessoas imaginam, os serviços de intermediação imobiliária não tem nenhuma relação com a incorporação e a construção de imóveis. Entretanto, sua função vai além de fazer o intermédio de interessados em compra e venda ou aluguel do seu imóvel.
Dentre suas principais atividades, o corretor pode e deve captar, divulgar e negociar a corretagem e fazer a administração de imóveis. Contudo, vale ressaltar que quem oferece serviços de corretagem possui responsabilidades previstas por lei e, portanto, seu trabalho não está restrito a encontrar um cliente para comprar ou alugar.
Pelo seu serviço, a imobiliária ou o corretor recebe uma comissão paga pelo dono do imóvel. Entretanto, nem toda empresa é comprometida com as regras e, não tão raro, algumas desviam-se da ética com o principal objetivo de receber comissões, deixando de preservar as partes de qualquer problema futuro. Nesse caso, é fundamental pesquisar sobre a idoneidade das imobiliárias ou dos corretores de imóveis antes de fechar qualquer negócio.
Quais são os valores da Gerencial Construtora?
A compra de um imóvel é um momento muito importante para qualquer pessoa. Por isso, para que não haja surpresas desagradáveis — como problemas na parte burocrática do negócio ou defeitos estruturais —, é fundamental investigar a reputação da construtora e incorporadora.
A Gerencial atua de acordo com valores bastante arraigados em sua cultura, pois são eles que a caracterizam e distinguem do mercado. Saiba, a seguir, quais são eles!
Satisfação
Manter os clientes satisfeitos é um dos principais desafios encontrados pelas organizações. Por isso, para se destacar no mercado imobiliário, além de ofertar um produto excelente, é fundamental superar as expectativas do público consumidor. Nesse sentido, o principal objetivo da construtora é alcançar essa façanha para fortalecer ainda mais a marca Gerencial no mercado.
Sustentabilidade
A sustentabilidade é um dos focos da Gerencial, especialmente por conta da sua preocupação com o meio ambiente e os impactos sociais e econômicos causados na comunidade em que estão inseridos os seus empreendimentos. Por isso, a empresa se compromete em erguer construções sustentáveis, baseadas no reaproveitamento de água e na redução do consumo de energia elétrica por meio da utilização de luz de led e iluminação natural em pontos estratégicos.
Garantia de entrega
A construção de grandes empreendimentos pode estar sujeita a atrasos que, por sua vez, comprometem o período para entrega das chaves. Por isso, é compromisso da Gerencial Construtora cumprir todos os prazos estabelecidos, bem como garantir que os imóveis sejam entregues sempre nas datas estipuladas em contrato.
Tecnologia
Ao buscar por um imóvel, é natural que a localização diferenciada e o acesso facilitado à tecnologia sejam os principais fatores almejados. Pensando nessas prioridades, a Gerencial está sempre inovando para oferecer a seus clientes o máximo de conforto e qualidade de vida.
Quais são os empreendimentos da Gerencial?
Veja, agora, detalhes sobre os empreendimentos oferecidos pela Gerencial Construtora!
Veronese
A mobilidade urbana é um aspecto fundamental para grandes cidades, por isso, estar próximo de tudo é indispensável para aproveitar ao máximo o dia sem perder tempo com deslocamentos.
Logo, cada detalhe do Villagio Veronese foi pensado para oferecer uma melhor qualidade de vida aos futuros moradores. Além da sustentabilidade, o empreendimento conta com uma localização privilegiada e tecnologias de ponta, valorizando a inovação.
Os relacionamentos interpessoais podem ser fortalecidos por meio do sistema de Bike e Ferramentaria compartilhada, já o reaproveitamento de água e a utilização de luz natural contribuem para a proteção ambiental. Não é preciso abrir mão do conforto e da tecnologia, uma vez que o Veronese disponibiliza rede wi-fi em áreas comuns e pontos para recarga de celular no térreo.
Calábria
Localizado no bairro Goiabeiras — região central da capital cuiabana —, o Villagio Calábria é um empreendimento moderno, pensado em cada detalhe para atender às exigências de seus moradores. Sua localização privilegiada é um dos diferenciais desse empreendimento imobiliário, que ainda conta com espaço para pet, coworking, salão de jogos e uma completa área de lazer.
Neste artigo, falamos sobre a Gerencial Construtora e os seus principais empreendimentos na capital cuiabana — Veronese e Calábria. Se está em busca de um imóvel, não deixe de procurar por uma empresa renomada e com tradição no mercado imobiliário, capaz de oferecer a melhor alternativa para você e sua família.
E então, ficou interessado nos empreendimentos da Gerencial Construtora? Se sim, acesse o nosso site para saber outras particularidades sobre eles e, de quebra, falar com um de nossos corretores já!
