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  • O apartamento de alto padrão é um imóvel que oferece benefícios e características diferenciadas para um comprador, proporcionando certo grau de conforto e requinte que dificilmente pode ser encontrado em uma residência convencional. Apesar de o próprio nome remeter a características exclusivas, o conceito de apartamento de alto padrão pode parecer um pouco vago e indefinido.

    Esse tipo de apartamento retrata um padrão construtivo mais luxuoso, com uma metragem maior, assim como investimento também mais alto. Um imóvel de alto padrão tende a trazer muitas vantagens para o morador, relacionadas à sua infraestrutura e à construção que impactam na qualidade de vida das pessoas.

    Para que você conheça mais sobre os imóveis de alto padrão, mostraremos as 11 principais características e diferenciais que você pode encontrar nesse tipo de imóvel. Quer descobrir quais são elas? Então acompanhe-nos nesta leitura!

    O que é um apartamento de alto padrão?

    Há aqueles que imaginam que o conceito de apartamento de alto padrão está limitado apenas ao preço elevado. Apesar de essa ser uma característica muito marcante nesse tipo de imóvel, não é um indicador exclusivo de qualidade. Existem outros elementos necessários para avaliar se o imóvel pode ser enquadrado nessa categoria.

    Por exemplo, existem casos em que a valorização pode ser causada pela localização, com altos índices de segurança e próximo a locais de grande valor na cidade. Contudo, por dentro, os imóveis podem não ter as características que fazem deles apartamentos de alto padrão.

    Dessa forma, o apartamento de alto padrão busca satisfazer às necessidades e expectativas de um público mais exigente, que pretende pagar valores mais elevados para obter determinados benefícios presentes nesses imóveis. São características que vão muito além do básico e proporcionam diferenciais exclusivos para os proprietários ou moradores.

    Por que investir em imóveis de alto padrão?

    Existem sempre muitas dúvidas quando se fala de investimento em imóveis no cenário atual da economia brasileira. É claro que estamos em um período de melhora e reerguida do mercado imobiliário, porém, muitas pessoas ainda ficam receosas a respeito desse tipo de investimento, ainda mais quando se pensa em imóveis de alto padrão.

    Diante de toda a crise, por incrível que pareça, o mercado de imóveis de alto padrão não foi afetado. Isso porque se trata de uma escolha segura e bastante rentável, afinal, um dos principais benefícios dessa compra é a tendência de valorização desse tipo de apartamento.

    Ainda por cima, existe a possibilidade tanto da venda quanto do aluguel de apartamentos de alto padrão. Contudo, a oferta de locação desse tipo de imóvel é menos abundante, o que resulta em uma liquidez maior. Isso acaba trazendo uma tendência maior pra a comercialização dos imóveis.

    Portanto, investir em imóveis de alto padrão é algo extremamente viável e que traz vantagens para o comprador. Vale muito a pena apostar nesse investimento, seja para morar ou para alugar e vender depois.

    Quais são as 11 principais características de um apartamento de alto padrão?

    Entendido o que é um imóvel de alto padrão, vamos mostrar quais são as 8 principais características que você deve encontrar nesse tipo de apartamento. Continue lendo!

    1. Tecnologia

    A tecnologia é uma característica presente em um apartamento de alto padrão. Essas residências são pensadas para receber algumas ferramentas de automação que proporcionam conforto, segurança e outros benefícios para os moradores.

    Com ela, é possível integrar os sistemas de áudio e vídeo, ar-condicionado e, até mesmo, as ferramentas de segurança e vigilância que existirem no apartamento. Muitos desses imóveis são conhecidos como apartamentos inteligentes, que aliam a modernidade com o conforto em atividades do cotidiano.

    Sendo assim, ao comprar um apartamento de alto padrão, você está apostando em um bem mais moderno, com as últimas inovações do mercado, uma decoração bem requintada e sofisticada, bem como automatizada.

    2. Acabamento de qualidade

    Não há como se pensar em um apartamento de alto padrão sem considerar o acabamento de qualidade. Esses imóveis têm pintura, revestimentos, pisos e outros tipos de acabamento impecáveis, que têm garantia de qualidade e perfeição nos materiais.

    Além do perfeito assentamento e aplicação de todos esses elementos, os materiais utilizados devem ser sempre de altíssima qualidade, visando sempre garantir o requinte, luxo e exclusividade na decoração do imóvel.

    Portanto, um apartamento de alto padrão conta materiais de construção mais modernos e também de qualidade, permitindo uma durabilidade bem maior da estrutura.

    3. Área de lazer completa

    Muitos apartamentos oferecem áreas de lazer para seus moradores. No entanto, os de alto padrão têm espaços maiores e contam com mais opções de atividades. Geralmente, têm mais de um local para uso comum de todos os moradores, oferecendo momentos de diversão tanto em família quanto com amigos.

    Geralmente essas áreas de lazer são: piscinas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, quadra esportiva, saúna, espaço fitness, dentre outros. Em alguns deles, acaba sendo necessário que o morador reserve o uso, e isso é possibilitado de acordo com a administradora do condomínio.

    Imagina como vai ser bom, após um dia cansativo de trabalho, poder aproveitar uma piscininha, ainda mais em dias de calor excessivo. Ou então, reunir a família para um almoço em um espaço apropriado e confortável. Vale a pena apostar em um apartamento desses, não é mesmo?

    4. Localização privilegiada

    A localização também é um fator que deve estar presente em apartamentos de alto padrão. Dificilmente uma empresa construiria um empreendimento desse tipo em um bairro retirado ou com números de violência assustadores, ou ainda, que tivesse problemas com determinados eventos como chuvas, alagamentos e deslizamentos.

    Apartamentos de alto padrão, quase sempre, estarão localizados em bairros privilegiados de uma cidade. Geralmente, um local que pode proporcionar facilidades de acesso para os moradores, tais como o centro do município ou outras localidades que tenham as mesmas características.

    É importante ressaltar que, por mais equipada que a moradia seja, dificilmente ela atingirá seu potencial máximo se estiver localizada em uma região pouco privilegiada. Além disso, geralmente, os imóveis com essas características estão rodeados por outros empreendimentos semelhantes.

    5. Ótima infraestrutura

    O público-alvo que procura por apartamentos de alto padrão é bastante exigente e procura por empreendimentos residenciais que ofereçam o máximo de conforto e sofisticação. Dessa forma, o requinte, bom gosto e luxo não se limitam apenas às áreas internas do apartamento.

    Geralmente, essas mesmas características devem estar presentes em toda a infraestrutura do empreendimento, desde a portaria até a garagem. Alguns aspectos que podem estar presentes no prédio são: elevadores privativos, mais de duas vagas de garagem no mínimo, dentre outros.

    6. Privacidade

    A privacidade é um quesito bastante valorizado em imóveis de luxo. Portanto, esses apartamentos sempre são construídos pensando em deixar as áreas internas protegidas de quaisquer tipos de exposição. Além disso, muitos podem contar com tratamento acústico para evitar que sons saiam ou entrem no apartamento.

    O espaço mais amplo dos imóveis é um aspecto bastante interessante com relação a essa privacidade. Isso porque famílias maiores morando em um espaço maior conseguem garantir mais privacidade, bem como mais comodidade para todos os moradores.

    Geralmente os empreendimentos de alto padrão são construídos em ruas mais tranquilas, de preferência com uma proximidade maior da natureza, que trazem mais luxo para os moradores. Essa combinação resulta também em mais privacidade, além de boa arborização e vizinhança nobre, que impacta bastante para a avaliação do patrimônio.

    7. Segurança

    Nos dias de hoje, uma das coisas mais procuradas pelas pessoas é a segurança, ainda mais por conta da violência e criminalidade das grandes cidades. Então, contar com todos os aspectos de segurança que um empreendimento proporciona é algo essencial.

    Sendo assim, a segurança é algo extremamente valorizado em apartamentos de alto padrão. Geralmente, existe todo um aparato que garante a vigilância constante do empreendimento. Além disso, também podem contar com seguranças ou porteiros treinados para impedir a entrada de pessoas não autorizadas ou indesejáveis.

    Quando se trata de um empreendimento de alto padrão, é possível encontrar locais que contam com monitoramento 24 horas, portaria para os pedestres, câmeras de segurança, portões de garagem para os veículos e serviço de guarita, assim como elevadores com senha, portas de tranca magnética etc. Ou seja, você pode contar com sistemas de segurança de última tecnologia.

    8. Plantas inteligentes

    As empresas que oferecem apartamento de luxo para seus potenciais clientes podem contar com uma planta inteligente, ou seja, uma ferramenta capaz de demonstrar todos os diferenciais que mencionamos neste artigo.

    Assim, é possível oferecer uma visão de como seria estar dentro do apartamento para que você possa aproveitar de toda a sensação que o empreendimento vai proporcionar à sua família.

    Essas plantas são pensadas também para proporcionar mais funcionalidade para todos os moradores dentro do apartamento, sendo fácil para dar manutenção e fazer a limpeza, bem como facilitar as atividades cotidianas.

    9. Conforto

    Como já foi falado, os imóveis de luxo são voltados para pessoas mais exigentes e que priorizam a sofisticação e conforto. Sendo assim, geralmente os apartamentos são feitos a partir de projetos com salas de televisão com paredes acústicas, suítes bem mais amplas, acompanhadas de closets, assim como janelas grandes, cozinha com materiais nobres, dentre outros atributos.

    É importante sempre pensar que a infraestrutura desse tipo de empreendimento será pensada para garantir a excelência. Sendo assim, o conforto é uma das principais vantagens de imóveis como esses e interferem bastante na qualidade de vida dos moradores.

    10. Valorização

    O que já foi falado sobre esse tipo de imóvel é a valorização, o que mostra que ele é uma excelente alternativa de investimento. Entretanto, essa valorização só acontece por conta da procura por apartamentos de luxo que crescem bastante em meio aos investidores do mercado imobiliários.

    Essa valorização ocorre também por conta de todas essas características que foram faladas acima, que possibilitam diversos benefícios para todos os moradores e investidores. É possível retirar um bom lucro em cima da valorização desse tipo de imóvel.

    11. Exclusividade

    Um dos grandes diferenciais que os imóveis de alto padrão traz é a exclusividade. O público-alvo desse tipo de empreendimento procura por experiências cada vez mais únicas e personalizadas. Por conta disso, as construtoras de padrão mais elevado estão investindo em detalhes que tornem cada unidade quanto mais exclusiva possível.

    Essas características exclusivas podem ser vistas diretamente na planta, trazendo projetos que investem em materiais de primeira linha e alta qualidade, oferecendo uma maior eficiência, durabilidade e funcionalidade para os moradores.

    O que deve ser considerado antes da aquisição?

    Por fim, também é importante que você avalie a reputação da empresa construtora do imóvel. Afinal, grande parte dos benefícios mencionados serão garantidos por ela, que realizará todo o processo de construção, acabamento e instalações.

    Verifique se a empresa já tem experiência na edificação desse tipo de empreendimento. Veja se ela tem um site com informações de outros apartamentos de alto padrão já construídos e vendidos.

    Procure por clientes dessa construtora e veja qual é o grau de satisfação deles com a compra e como ocorreu o relacionamento pós-venda. Também faça uma análise dos diferenciais oferecidos e das garantias e segurança que ela oferece para você na compra do imóvel, principalmente se ainda estiver na planta.

    Por fim, verifique se a empresa entrega, juntamente à chave do imóvel, um manual contendo todas as informações necessárias à conservação e manutenção do apartamento, bem como as regras comuns a todos os moradores e os demais serviços que são oferecidos.

    Como é o condomínio Calábria?

    O condomínio Villaggio Calábria é um empreendimento da Gerencial Construtora e foi totalmente pensado para melhorar a vida dos moradores e seus familiares. O projeto é bastante moderno, atendendo a todos os requisitos e expectativas de quem quer morar bem, como luxo, sofisticação, além de conforto, segurança, ótima localização e qualidade de vida.

    Agora que você já sabe quais são as principais características e diferenciais dos imóveis de alto padrão, bem como os pontos que devem ser considerados antes da sua aquisição, terá um embasamento maior caso pretenda comprar um imóvel com essas especificações.

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